Calvin Immobilien Salzburg

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VERKAUFT - Neuwertige 3-Zi-Stadtwohnung mit Eigengarten in Maxglan!

Neuwertige 3-Zi-Stadtwohnung mit Eigengarten in Maxglan!

Die schöne Wohnung befindet sich im Maxlganer Villenvietel und bietet zur geschätzten Stadtlage auch unzählige Geschäfte und angenehme Freizeitmöglichkeiten.
Sie wohnen in guter Nachbarschaft und bester Infrastruktur, auch trennen Sie nur wenige Fahrminuten bzw ein angenehmer Fußweg zur Salzburger Altstadt.

Beschreibung Wohnung:
Im beliebten und idyllisch gelegenen Stadtteil Maxglan in einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese helle Gartenwohnung mit ansprechender Raumgestaltung.
3-Zi-Stadtwohnung: ca. 74m² Wohnfläche
Garten mit Terrasse ca. 70m² im Eigentum und uneinsichtig
1 Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Markengeräten)
2 Schlafzimmer, ruhig, mit stehts angenehmer Raumtemperatur
1 Vorraum mit praktischer Einbrauschrank in zeitlosem Design, welcher über viel Stauraum verfügt
1 Badezimmer mit Tageslicht und WM-Anschluss
1 separartes WC
1 Abstellraum im Kellergeschoss
1 Gartenhaus
1 allg. Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss
1 Tiefgaragenstellplatz
2 allg. Freistellplätze gehören zu jedem Haus

Ausstattung:
Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Bauknecht)
Heizungsart Fußbodenheizung
Parkettboden
Außenjalousien / Markise
Garten Ja
Gartenhaus
Gesamtzahl Tiefgarage/Stellplätze 1
Internet/Telefon/TV
HWB (kWh/m²a) > 37.00
Übergabe: sofort möglich

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer unter der Mobilnummer: 0664/92 777 62!

NEBENKOSTEN
3,0 % zzgl. Ust Vermittlungshonorar, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca. 1,5 % zzgl. Ust Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen.

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.